27.01.2012

В Москве состоялось заседание Координационного совета ГУД.

В Москве состоялось очередное заседание Координационного совета НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Темой обсуждения стали недавние изменения федерального законодательства в сфере градостроительства и инвестиционной деятельности, а также обсуждение результатов деятельности органов власти по снижению административных барьеров.

В состав Координационного совета НП «Гильдии управляющих и девелоперов» входят представители девелоперских и инвесторских компаний. Ключевой задачей Совета является объединение усилий для выстраивания конструктивного диалога власти и бизнеса, улучшения инвестиционного климата в Москве.

В заседании Совета приняли участие представители Правительства Москвы, компаний BEL Development, Сити XXI век, NAI Becar, GVA Sawyer, ГК МЭДОКС, Cushman & Wakefield, ИГ Покров, АКБ Еврофинанс Моснарбанк.

В ходе заседания обсуждались:

• Федеральный закон от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• Изменения в статье 18 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»;
• Рейтинги Российской Федерации в соответствии с оценками Мирового банка. Предложения по улучшению показателей.
• Оценка результатов деятельности органов власти, выполняемых в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.06.2010 (№ 982-р) о ликвидации административных барьеров в строительстве.
   

«Перемены на рынке недвижимости назрели достаточно давно. Новое руководство Москвы активно приступило к изменению градостроительной политики и условий взаимодействия с инвесторами. Отсутствие прозрачных правил в сфере девелопмента сдерживают выход на рынок как российских, так и иностранных инвесторов, - считает председатель Координационного совета ГУД в Москве, член Совета директоров ОАО «СИТИ» Оксана Сенько. - Задача экспертного совета по законодательству ГУД – помочь власти создать процедуры прозрачными, а правила – четкими, понятными и едиными для всех. Голос одного инвестора не слышен, нужно обращаться от имени профессионального сообщества. Таким профессиональным сообществом может выступить ГУД».

По словам Оксаны Сенько необходимо донести до уполномоченных органов Правительства Москвы конкретные предложения по всем направлениям градостроительной деятельности. В том числе по интенсификации развития ГЧП для привлечения инвесторов,  улучшению дорожно-транспортной обстановки, упорядочиванию формирования обременений к инвестпроектам.

«В настоящее время Россия имеет достаточно низкий инвестиционный рейтинг, только по уровню коррупции мы занимаем 154-е место из 178 стран, - говорит вице-президент ГУД, президент NAI Becar Александр Шарапов. - Одной из приоритетных задач Совета является решение вопросов, связанных с установлением прозрачных процедур согласования разрешений на строительство. Особенно это важно в связи с расширением границ Москвы, а соответственно, с определением приоритетов в градостроительной политике, реализацией новых девелоперских проектов, привлечением инвесторов, в том числе и западных».

При решении этих задач, считает Александр Шарапов, крайне важно учитывать позицию горожан и привлекать их к решению того или иного вопроса, так как развитие города непосредственно влияет на их жизнь.

В рамках последнего заседания принято решение разработать ряд предложений по улучшению инвестиционного климата в России. ГУД привлекает к деятельности Координационного совета наиболее авторитетные компании, готовые участвовать в решении актуальных вопросов в сфере недвижимости на благо всего рынка. Координационный Совет проводит открытые заседания, готов  привлекать других активных участников рынка. Следующее заседание состоится в феврале.