 Мнение
 В.В. Путин, Президент Российской Федерации
Ваш Форум заслужил репутацию авторитетной и востребованной площадки для заинтересованного, конструктивного диалога строителей, инвесторов, представителей органов государственной власти.
ФОТО
 Новости
2012-04-26
PROEstate 2012: российская недвижимость в контексте глобальных трендов
Потенциал российских городов в контексте глобальных мировых трендов станет одним из ключевых акцентов VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate крупнейшего в России мероприятия в сфере недвижимости. В настоящее время продолжается формирование программы Форума.
Далее >>> 2012-04-26
«Зеленое» законодательство будет доработано
В ближайшем будущем законодательную базу в сфере энергоэффективности ждет преобразование. О том, каких законодательных новшеств стоит ожидать, рассказали участники III Бизнес-Шоурума в области строительных инноваций, который состоялся в Москве по инициативе Гильдии управляющих и девелоперов.
Далее >>> 2012-04-26
Проектное финансирование в 2012 году: господдержка или частные инвестиции?
От развития проектного финансирования напрямую зависит будущее девелоперского рынка. Такие программы существенно ускоряет реализацию проектов. В прошлом году банки готовы были предоставлять проектное финансирование, если проект имел все необходимые разрешения и сформированный бюджет. Довольно жесткие требования были продиктованы тем, что кредитование строительных проектов оставалось в глазах банкиров весьма рискованным.
Далее >>>
Подписаться на рассылку
ПАРТНЕРЫ |
 | Конференции |
|
ДокладчикиОльховский Александр Анатольевич, Президент ГУД, вице-президент
 1991 год - закончил Винницкий Политехнический институт.
1991 год - заместитель генерального директора брокерской компании «Ижора-1», аккредитованной на товарно-фондовой бирже «Санкт - Петербург».
1993 год - 1998 год руководство компаниями «Акко-Траст-Инвест», «Энергокапитал», «УК БФА».
2003 год - руководитель инвестиционной дирекции ОАО «Промышленно Строительный Банк». 2004 год - Председатель совета директоров «ПСБ-ИНВЕСТ-ГРУПП».
2005 год - 1-й заместитель президента – председателя правления ОАО «ВТБ-КАПИТАЛ».
2006 год - Вице-президент-управляющий директор ОАО «Внешторгбанк».
Создание компаний
1. 1993 год - создана компания «Акко-Траст-Инвест» на протяжении 3-х лет входила в десятку крупнейших операторов на фондовом рынке г. Санкт-Петербурга.
2. 1996 год - осуществление сделки по слиянию компаний: «Энергокапитала», «Акко-Траст-Инвест» и команды «Орими - Брокер». Компания «Энергокапитал» уже в 1996 году стала крупнейшей региональной компанией фондового рынка с оборотом более 70 млн. долларов.
3. 1998 год - формирование управляющей компании недвижимостью- УК БФА. Впоследствии переименована в МК ПСБ. В 2004 году компания стала лучшей управляющей компанией России.
4. 2004 год- создание «ПСБ-ИНВЕСТ-ГРУПП».
Реализованные проекты в области недвижимости
Бизнес – центры:
1. Бизнес-центр « Крапивный» класс В- 1999 год 8 000 м2
2. Бизнес-центр «Паллада» класс В 2001 год 8 500 м2
3. Бизнес-центр «Аскольд» класс В+ 2003 год 7 500 м2
4. Бизнес-центр «Адмирал» класс В+ 2005 год 10 000 м2
5. Бизнес-центр «Константа» класс В+ 2006 год 15 800 м2
6. Бизнес-центр «Качалова 9» класс С 2005 год
7. Бизнес-центр «Невский 38» класс А 2005год 12 800 м2
8. Бизнес-центр «Нарвский 22» класс В- 2004год 4 000 м2
9. Бизнес-центр «Софийский» класс В- 2004 год
10. Бизнес-центр «Шереметев» класс В 2005-2006 год 17200 м2
Технопарки
1. Проект «Сердобольская 65»- 18 000 м2
2. Проект «Красная Заря»- 30 000 м2
3. Проект «Л. 153»- 7 800 м2
Комплексное освоение территорий
1. Проект «Медполимер» - 7 га. 82 000 м2 производственных и офисных площадей
2. Проект «Завод художественного стекла» - 3,3 га. 32 000 м2 производственных, складских и офисных площадей.
Формирование « Земельного Фонда»
Приобретение земель сельхозназначения с последующим переводом в назначение наиболее эффективное для конкретного участка:
1. г. Санкт-Петербург. Шушары. Московское шоссе. 11,7 га. Общественно деловое назначение.
2. г. Санкт-Петербург. Шушары. Пересечение Пулковского и Волхонского шоссе. 198 га. Жилое и общественно деловое назначение.
3. г. Санкт-Петербург. Гуммолосары. 120 га. Жилое назначение
4. г. Санкт-Петербург. Марьино. 130 га. Промышленное назначение
5. Московская область. Зона аэропорта Шереметьево. 54 га. Промышленное назначение.
Управление активами фонда «Жилая недвижимость»
Формирование фонда с эмиссией в размере 300 млн. руб. с последующим приобретением 200 квартир. В 2006 году фонд вошел в 5-ку наиболее доходных паевых инвестиционных фондов недвижимости с доходностью около 50 % годовых.
Организация проектного финансирования
1. «Славянка» - проект инженерной подготовки территории (65 млн.долл. США)
2. «Невская ратуша» - строительство административного комплекса (37 млн. долл.США)
Соавтор книги «Инвестиции в коммерческую недвижимость» 2005 г.
Семененко Вячеслав Васильевич, Вице-президент ГУД, Член совета директоров холдинга Setl Group
 Родился 17 марта 1970 года в городе Новотроицке Оренбургской области. Служил в армии. В 1992 году окончил Ленинградский государственный университет. С 1994 по 1995 год возглавлял агентство недвижимости «Кредо-Петербург».
В 1995 году пришел в Агентство «Петербургская Недвижимость» на должность генерального директора. В 2002 году назначен вице-президентом Корпорации «Петербургская Недвижимость».
В 2001 году вошел в рейтинг профессионализма российских менеджеров «ТОП-1000».
В 2006 году избран на пост президента Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Лауреат общественной премии Каисса-2002 (в номинации «За личный вклад в развитие рынка недвижимости»).
Награжден медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга».
Женат, есть двое сыновей.
Хобби – хоккей, рыбалка, бильярд.
Дмитрий Золин, управляющий партнер
 Окончил Новгородский Государственный Университет им. Ярослава Мудрого по специальности "Экономика и управление предприятием", параллельно обучался по курсам "Менеджмент", "Маркетинг" ("CARANA Corporation", Москва). Также прошел подготовку по программе "Сертифицированный управляющий недвижимостью" (CPM) американского института управления недвижимостью IREM.
Трудовую карьеру начал с 1995 года. В 2000 году пришёл на должность Директора по маркетингу и продажам в консультативно-внедренческую фирму "Инталев" (Санкт-Петербург). Под его началом был сформирован Департамент маркетинга, Партнерский отдел, Отдел исследований и инноваций. Также были открыты представительства компании в Москве и Нижнем Новгороде.
С 2002 года Дмитрий Золин занимает должность директора по развитию "Управляющей компании "Бекар", в доверительном управлении/реализации которой на тот момент находилось более 50 тыс. кв.м. коммерческой недвижимости. Здесь под его руководством был создан отдел консалтинга и аналитики, преобразованный в специализированную фирму "Бекар. Консалтинг". В 2004 году компания успешно вывела на рынок ряд новых услуг и смогла осуществить проникновение на рынок российских регионов. Были получены и реализованы контракты в Челябинске, Перми, Тюмени, Калининграде.
В сферу компетенций директора по развитию, помимо руководства аналитическим подразделением, входили диверсификация и развитие существующего бизнеса управления объектами коммерческой недвижимости, увеличение объема оказываемых услуг, повышение экономической эффективности как самой компании, так и проектов находящихся в управлении/реализации.
С марта 2005 г. Дмитрий Золин работает в London Consulting & Management Company | LCMC. Сегодня он занимает позицию Управляющего партнера компании. В рамках данного назначения Дмитрий продолжил развитие уже существующих направлений, благодаря чему компания смогла выйти в 32 региона России, Казахстана и Украины, реализовав при этом 77 консультационных проектов, с общей рекомендованной к строительству площадью более 2,5 млн.кв.м.
В апреле 2008 года независимый рейтинг журнала Commercial Real Estate «Top-100 самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости» присвоил управляющему партнеру Дмитрию Золину тринадцатое место среди топ-менеджеров консалтинговых компаний, подняв его в рейтинге на 6 пунктов по сравнению с 2007 годом.
|
Организаторы 
Партнер
Аналитический интернет партнер
Информационные партнеры
|
|
