Круглый стол «Девелопмент и управление отелем: до и после финансового кризиса»
5 сентября
10:30 – 12:00
Совместно с Комитетом по гостиничной недвижимости
Гильдии управляющих и девелоперов
К моменту наступления финансового кризиса основной показатель, характеризующий насыщенность гостиничного рынка – соотношение количества номеров на одного жителя города, так и не достиг своего оптимального значения. До сих пор российские города сильно отстают от ведущих европейских – Лондона, Парижа, Праги. Кризис - это временное явление и по его завершению мы вновь столкнемся с той же проблемой – недостаточным количеством качественных средств размещения уровня 3-4*. И возможности для развития в данном направлении до сих пор очень значительные. Наиболее перспективными сегментами являются отели среднего класса с большими конференц-возможностями, а также бюджетные отели. Ниша бутик и lifestyle отелей до сих пор до конца не освоена, но здесь абсолютно необходима сильная концепция.
ВОПРОСЫ К ОБСУЖДЕНИЮ:
- Размер инвестиций, местоположение и соответствие ему других характеристик объекта - категории, функциональности, дизайна.
- Как кризисная ситуация отразилась на портфеле проектов гостиничных девелоперов?
- Как скоро они смогут прогнозировать изменения на рынке?
- Что предприняли компании гостиничного рынка, чтобы снизить отрицательные последствия для своего бизнеса? Сработало ли это?
- Какие возможности для гостиничного бизнеса существуют в кризисные времена, и что можно сделать, чтобы их реализовать?
- Как правильно сформировать юридическую и финансовую базу отельного проекта?
| МОДЕРАТОР: |
|
|

|
Блейк Андерсон Бунтз, председатель Комитета по гостиничной недвижимости ГУД, генеральный директор Hospitality Management.
Блейк Андерсон в 1993 году закончил Брюссельский Экономический Университет. В 94-95гг. прошел курс по ресторанному и гостиничному менеджменту в Институте Норвегии, дополнительно завершил обучение по маркетингу, психологии и менеджменту проектов. С 1994 по 2002 год работал в отелях Radisson SAS в Норвегии, Бельгии, Ирландии, Германии и Чехии. С 1999 являлся корпоративным тренером компании.
С 2002 по 2006 занимал должность заместителя регионального директора Radisson SAS по России, СНГ и странам Балтии, управлял отелем Radisson SAS Royal, Санкт-Петербург.
В 2004 стал почетным лауреатом РАН, содействовал развитию отношений бизнес сообщества и администрации города, работая в Американской Торговой Палате. В течение 2005 года осуществлял управление отелем Андерсен с целью подготовки его к дальнейшей продаже.
С этого же года учредил собственную компанию Pilot Ideas Ltd. (Hospitality Management), в сферу деятельности которой входит реализация проектов индустрии гостеприимства. С 2007 работает с крупными скандинавскими инвестиционными фондами Linstow A/S и HOST Eiendommer A/S, осуществляя для них поиск объектов на территории России.
С начала этого года занимает пост председателя Комитета по гостиничной недвижимости ГУД и омбудсмена Российского Союза Туриндустрии для всех гостиниц Петербурга и СЗФО.
|
| СПИКЕРЫ: |
|
 |
Майкл Миллер (Michael Miller), исполнительный директор ЗАО «Компакт», генеральный директор ОО «Феникс Отель» Wenaas Holding
В 1985 году закончил Инженерное высшее учебное заведение в г. Осло по специальности Строительство. В 2003 году получил диплом MBA в Санкт-Петербургском государственном университете. С 1987 по 1993 гг. работал проектировщиком в Норвегии. С 1993 по 1998 гг. работал над подготовкой тендеров в Норвегии, России и странах Балтии, а так же участвовал во внедрении западных финансовых моделей в этих странах. С 1998 по 2005 гг. – глава Российского представительства Шведской строительной компании NCC International AB. Занимался развитием и реализацией строительных проектов. Являлся генеральным директором LLC NORDVOD в Санкт-Петербурге с момента подписания договора концессии по строительству завода по очистке сточных вод. С 2005 года – генеральный директор ООО «Феникс Отель», входящего в состав Норвежской компании Wenaas Group, руководит строительством отеля в Санкт-Петербурге. С 2006 года работает в ЗАО «Компакт» в должности Исполнительного директора. Руководит разработкой проектов и контролирует их реализацию. Является членом Совета директоров ЗАО «Рамболь» (Россия), входящего в состав Ramboll Group, одной из лидирующих проектных и консультационных групп в Северном регионе.
|
 |
Майкл Купер (Michael Cooper), вице-президент InterContinental Hotel Group |
 |
Арилд Ховланд (Arild Hovland), вице-президент по развитию бизнеса Rezidor |
 |
Владислав Мягков, руководитель отдела консультаций по недвижимости компании Ernst and Young
Старший менеджер, руководитель отдела консультационных услуг в области недвижимости и гостиничного сектора офиса «Эрнст энд Янг» в Санкт-Петербурге
Имеет опыт работы в российских и американских компаниях, специализирующихся в области экономики недвижимости и оценки стоимости; работал исполнительным директором и старшим оценщиком недвижимости в частной американской компании; по заказам международных и российских компаний выполнял технико-экономический анализ развития земельных участков и прочих объектов недвижимости, оценку стоимости объектов, услуги по управлению реализацией проектов, содействие организации проектного финансирования и разработке маркетинговой стратегии объектов доходной недвижимости, включая гостиницы.
Профессиональное образование, соответствующие дипломы и сертификаты, необходимые для ведения оценочной деятельности в России; Член Британского Королевского Общества сертифицированных оценщиков (MRICS), Сертифицированный специалист Института коммерческих инвестиций в недвижимость США (CCIM).
|
| |
Сергей Кукушкин, генеральный директор УК «Туррис»
Сергей Кукушкин родился в 1974 году.
Образование – Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов (ФИНЭК).
В 2005 году поступил на службу в финансовый отдел УК «Туррис».
В 2006 году становится председателем Совета директоров компании. В ноябре 2008 года назначен на должность генерального директора УК «Туррис». Управляющая компания «Туррис» предоставляет профессиональные услуги по управлению объектами отельного бизнеса (городские и загородные отели, пансионаты, санатории, дома отдыха для взрослых и детей, гостиничные комплексы); оказывает консалтинговые услуги по проектированию, строительству и реконструкции объектов отельного бизнеса, привлекает инвестиции и реализует другие проекты, связанные с услугами гостеприимства.
|
 |
Камерон Сойер, председатель совета директоров GVA Sawyer
Камерон Ф. Сойер – Председатель Совета директоров компании GVA Sawyer, Генеральный директор инвестиционного фонда RRPF, созданного британскими Rutley Capital Partners и Duet Private Equity Limited. Окончил в 1982 году Вандербильтский университет (степень бакалавра с отличием) и Мичиганский университет в 1986-м. В 1993 году возглавил созданную совместно со своими партнерами компанию GVA Sawyer. В 2007-м оставил пост президента компании, для того чтобы заняться управлением вновь созданного инвестиционного фонда Russia Property Fund. Руководит стратегическим развитием компании GVA Sawyer в качестве председателя совета директоров. Консультирует по вопросам финансирования объектов недвижимости на российском рынке.
|
|
Генеральный партнер деловой программы 
|