 |  | |||||
 | ||||||
|
 |
Мнение
Максим Соколов
Новости
2012-01-27
В Москве состоялось заседание Координационного совета ГУД.
В Москве состоялось очередное заседание Координационного совета НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Темой обсуждения стали недавние изменения федерального законодательства в сфере градостроительства и инвестиционной деятельности, а также обсуждение результатов деятельности органов власти по снижению административных барьеров.
2012-01-26
Вице-президент ГУД возглавил «FIABCI-Россия»
Новым президентом FIABCI-Россия стал вице-президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов», президент NAI Becar Александр Шарапов.
2012-01-25
ГУД подвела итоги реализации программы «Всероссийская классификация бизнес-центров» в 2011 году
В 2011 году в ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Сертификационной комиссией была присвоена классность 395 бизнес-центрам России.
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Подписаться на рассылку
ПАРТНЕРЫ
| |||||
9 февраля 2012, Санкт-Петербург 29 февраля – 2 марта 2012, Финляндия 6-9 марта 2012, Канны, Франция |
9 февраля 2012, Санкт-Петербург Конференция "Девелопмент в Ленинградской области" |
ПРОШЕДШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
26 января 2012, Омск 21 декабря 2011, Санкт-Петербург, начало в 13.45 16 декабря 2011, Краснодар 16 декабря 2011, Казань 15 декабря 2011, Москва 13 декабря 2011, Екатеринбург 12-14 декабря 2011, Москва |
АРХИВ МЕРОПРИЯТИЙ
Инвестиции в недвижимость и строительство
В настоящее время на западных рынках происходит постепенное восстановление инвестиционной активности. Падение арендных ставок замедляется практически на всех рынках европейских и азиатских стран. Во многих странах, в том числе и в России, ставки стабилизировались.
Наибольшая активность инвесторов наблюдается на рынках стран Центральной и Восточной Европы. Острая фаза кризиса преодолена и на российском рынке недвижимости начались первые после кризиса инвестиции в недвижимость.
Эксперты отмечают, что оживление рынка коснулось в первую очередь Москвы и Санкт-Петербурга. Так, например, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы составил за первое полугодие 2010 г. порядка 1 137 млн. долларов США, при этом рост инвестиций во втором квартале 2010 г. превысил показатели 1 кв. 2010 г. на 30%.
Около 80% инвестиций в недвижимость – это инвестиции в офисный сегмент рынка коммерческой недвижимости и только около 16% - в торговый сегмент рынка коммерческой недвижимости. По прогнозам специалистов, во второй половине 2010 г. распределение интересов по сегментам сохранится.
В общем объеме инвестиций преобладают российские компании, доля иностранных инвестиций - не более 15%. В текущем году международные инвестиции возвращаются на российский рынок, но в значительно меньшем объеме, если сравнивать с 2007-2008 гг.
Крупные банки стали охотнее предоставлять девелоперам кредиты для инвестиций в строительство коммерческой недвижимости - преимущественно, офисных и торговых центров. Однако выдача этих кредитов осуществляется только после тщательного анализа проектов.
Увеличились инвестиции в строительство жилой недвижимости. Это привело к резкому увеличению цен на приобретаемые под строительство многоквартирного жилья земельные участки.
Оживился девелопмент недвижимости, связанный с перепрофилированием «замороженных» проектов по созданию коммерческой недвижимости в более привлекательные на сегодняшний день проекты жилья.
 |