 |  | |||||
 | ||||||
|
 |
Мнение
Максим Соколов
Новости
2012-02-01
Эксперты ГУД присвоили класс 12 бизнес-центрам Москвы и Тюмени
Сертификационная комиссия по классификации бизнес-центров Гильдии управляющих и девелоперов присвоила классность 9 объектам офисной недвижимости Москвы и 3 объектам Тюмени.
2012-01-31
Девелопмент в Ленинградской области
Перспективы развития ключевых сегментов рынка недвижимости 47 региона России представители власти и бизнеса обсудят в рамках Конференции «Девелопмент в Ленинградской области», организованной Гильдией управляющих и девелоперов.
2012-01-30
В Омске состоялся Рождественский Саммит ГУД
Перспективы и тенденции развития основных сегментов недвижимости в Омске обсудили на саммите, организатором которого выступила Гильдия управляющих и девелоперов совместно с Администрацией города Омска и Группой компаний «ОМЭКС». Мероприятие организовано при поддержке Омского областного союза предпринимателей, Омского союза риэлторов и Филиала ОАО «Газпромбанк» в городе Омске.
АРХИВ НОВОСТЕЙ
Подписаться на рассылку
ПАРТНЕРЫ
| |||||
9 февраля 2012, Санкт-Петербург 29 февраля – 2 марта 2012, Финляндия 29 февраля - 2 марта 2012, Москва 6-9 марта 2012, Канны, Франция 12-14 сентября 2012, Санкт-Петербург |
9 февраля 2012, Санкт-Петербург Конференция "Девелопмент в Ленинградской области" |
ПРОШЕДШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
26 января 2012, Омск 21 декабря 2011, Санкт-Петербург, начало в 13.45 16 декабря 2011, Краснодар 16 декабря 2011, Казань 15 декабря 2011, Москва |
АРХИВ МЕРОПРИЯТИЙ
Инвестиции в недвижимость и строительство
В настоящее время на западных рынках происходит постепенное восстановление инвестиционной активности. Падение арендных ставок замедляется практически на всех рынках европейских и азиатских стран. Во многих странах, в том числе и в России, ставки стабилизировались.
Наибольшая активность инвесторов наблюдается на рынках стран Центральной и Восточной Европы. Острая фаза кризиса преодолена и на российском рынке недвижимости начались первые после кризиса инвестиции в недвижимость.
Эксперты отмечают, что оживление рынка коснулось в первую очередь Москвы и Санкт-Петербурга. Так, например, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы составил за первое полугодие 2010 г. порядка 1 137 млн. долларов США, при этом рост инвестиций во втором квартале 2010 г. превысил показатели 1 кв. 2010 г. на 30%.
Около 80% инвестиций в недвижимость – это инвестиции в офисный сегмент рынка коммерческой недвижимости и только около 16% - в торговый сегмент рынка коммерческой недвижимости. По прогнозам специалистов, во второй половине 2010 г. распределение интересов по сегментам сохранится.
В общем объеме инвестиций преобладают российские компании, доля иностранных инвестиций - не более 15%. В текущем году международные инвестиции возвращаются на российский рынок, но в значительно меньшем объеме, если сравнивать с 2007-2008 гг.
Крупные банки стали охотнее предоставлять девелоперам кредиты для инвестиций в строительство коммерческой недвижимости - преимущественно, офисных и торговых центров. Однако выдача этих кредитов осуществляется только после тщательного анализа проектов.
Увеличились инвестиции в строительство жилой недвижимости. Это привело к резкому увеличению цен на приобретаемые под строительство многоквартирного жилья земельные участки.
Оживился девелопмент недвижимости, связанный с перепрофилированием «замороженных» проектов по созданию коммерческой недвижимости в более привлекательные на сегодняшний день проекты жилья.
 |